कल होने वाला तमाशा विध्वंस सुपरटेक और निवासियों के बीच दशक भर की लंबी लड़ाई का अंत कर देगा

 नोएडा ट्विन टावर्स की कहानी': सुपरटेक इमारतों को गिराने का कारण क्या है?

कल होने वाला तमाशा विध्वंस सुपरटेक और निवासियों के बीच दशक भर की लंबी लड़ाई का अंत कर देगा

नोएडा में सुपरटेक ट्विन टावर्स, जिसे भारत की सबसे ऊंची इमारत नोएडा ट्विन टावर्स भी माना जाता है, को भारत के सर्वोच्च न्यायालय के निर्देश के बाद 28 अगस्त, रविवार को ध्वस्त कर दिया जाएगा। परियोजना के अधिकारियों ने कहा कि शनिवार को नोएडा ट्विन टावरों के विध्वंस के लिए विस्फोटकों और संबंधित व्यवस्थाओं की अंतिम जांच चल रही है, सुपरटेक के अवैध जुड़वां टावरों को जोड़ने और संरचनाओं से 100 मीटर लंबी केबल को जोड़ने के लिए। ब्लास्टर बाकी हैं।

कल होने वाला तमाशा विध्वंस सुपरटेक और ट्विन टावरों के आसपास के निवासियों के बीच एक दशक से चली आ रही लड़ाई का अंत कर देगा।

ये रही सुपरटेक ट्विन टावर्स की टाइमलाइन

शुरुवात

नोएडा स्थित विकासात्मक कंपनी सुप्टेरच लिमिटेड ने एमराल्ड कोर्ट के नाम से जानी जाने वाली परियोजना का निर्माण शुरू किया। परियोजना 2000 के दशक के मध्य में शुरू हुई थी। इस परियोजना में 3, 4 और 5 बीएचके फ्लैटों का निर्माण शामिल था।

यह परियोजना एक्सप्रेसवे से दूर स्थित थी जो नोएडा और ग्रेटर नोएडा के जुड़वां शहरों को जोड़ती है। रियल एस्टेट वेबसाइटों के अनुसार, फ्लैटों का अब मूल्यांकन ₹1 करोड़ से ₹3 करोड़ के बीच है।

नोएडा में न्यू ओखला औद्योगिक विकास प्राधिकरण द्वारा प्रस्तुत योजनाओं के अनुसार, इस परियोजना में 14 नौ मंजिला टावर होने चाहिए थे।

प्लान में परिवर्तन

सुपरटेक द्वारा योजनाओं को बदलने के बाद जांच शुरू हुई, जो 2012 तक 14 के बजाय 15 इमारतों का एक परिसर था। प्रत्येक इमारत में अब नौ के बजाय 11 कहानियां होनी चाहिए थीं। बदली गई योजना में दो और टावर भी शामिल हैं जो जमीन से 40 मंजिल ऊपर उठेंगे। बाद के दो निवासियों और सुपरटेक के बीच एक दशक लंबी कानूनी लड़ाई का केंद्र बन गए।

हरे पैच की जगह पक्की इमारतें

सुपरटेक ने टावर वन के सामने 'ग्रीन' एरिया बनाने का वादा किया था। दिसंबर 2006 तक अदालत में प्रस्तुत किए गए दस्तावेजों के अनुसार, यह उस योजना में था जिसे पहली बार जून 2005 में संशोधित किया गया था।

बाद में 'हरा' क्षेत्र वह जमीन बन गया जिस पर सियेन और एपेक्स - ट्विन टावर्स जो उपद्रव के केंद्र में थे - उठेंगे।

भवन योजनाओं का तीसरा संशोधन मार्च 2012 में हुआ। एमराल्ड कोर्ट अब एक परियोजना थी जिसमें 11 मंजिलों के 15 टावर शामिल थे, और सेयेन और एपेक्स की ऊंचाई 24 मंजिलों से 40 मंजिलों तक बढ़ा दी गई थी।

कानूनी लड़ाई शुरू

एमराल्ड कोर्ट के निवासियों ने इसे संज्ञान में लिया और मांग की कि सेयेन और एपेक्स- जुड़वां टावरों को ध्वस्त कर दिया जाए क्योंकि इसे अवैध रूप से बनाया जा रहा था। निवासियों ने नोएडा प्राधिकरण से सियेने और एपेक्स के निर्माण के लिए दी गई मंजूरी को रद्द करने के लिए कहा।

निवासियों ने तब इलाहाबाद उच्च न्यायालय में अपील की कि अदालत टावरों को ध्वस्त करने का आदेश दे। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने एमराल्ड कोर्ट के निवासियों की मांगों को मान लिया। अप्रैल 2014 में, उच्च न्यायालय ने नोएडा ट्विन टावर्स को ध्वस्त करने का आदेश दिया।

हालांकि, सुपरटेक ने फैसले के खिलाफ अपील की और मामला भारत के सर्वोच्च न्यायालय तक पहुंच गया।

सुप्रीम कोर्ट ने दिया अंतिम फैसला

दोनों सिरों पर बहुत आगे-पीछे होने के बाद, भारत के सर्वोच्च न्यायालय ने 2021 में, इस तथ्य का हवाला देते हुए नोएडा ट्विन टावर्स को ध्वस्त करने का आदेश दिया कि टावरों का निर्माण अवैध रूप से किया गया था।

इसके बाद सुपरटेक ने सुप्रीम कोर्ट से अपने आदेश की समीक्षा करने की अपील की। इसके बाद शीर्ष अदालत के साथ कई सुनवाई हुई। सुनवाई में एमराल्ड कोर्ट के निवासियों की सुरक्षा के बारे में चिंताएं भी शामिल थीं।

निर्णय ने देखा कि विध्वंस की समय सीमा समय-समय पर पीछे धकेल दी गई। हालांकि, सुप्रीम कोर्ट ने इस मुद्दे पर अपने रुख से हटने से इनकार कर दिया।

सुप्रीम कोर्ट ने कहा, नोएडा प्राधिकरण और सुपरटेक ने "नापाक मिलीभगत" में लिप्त थे और कंपनी को नोएडा प्राधिकरण के मार्गदर्शन में अपने खर्च पर इमारतों को ध्वस्त करने का आदेश दिया।

विध्वंस

नोएडा ट्विन टावर्स को 28 अगस्त को तोड़ा जाएगा। यह कार्य मुंबई की एक फर्म एडिफिस इंजीनियरिंग द्वारा किया जाएगा, जिसने पहले केरल में कोच्चि के पास चार अवैध अपार्टमेंट को ध्वस्त कर दिया था।

कंपनी इम्प्लोजन नामक तकनीक का इस्तेमाल करेगी। 3,700 किलोग्राम से अधिक विस्फोटकों को भवन संरचना के विशिष्ट भागों में ड्रिल किए गए छेदों के अंदर रखा जाएगा जो सियेन और एपेक्स का समर्थन करते हैं। धमाका ग्राउंड अप से होगा यानी ग्राउंड फ्लोर पर रखे विस्फोटक पहले उतरेंगे। फिर वे पहली मंजिल वगैरह पर सेट होते हैं।